Una anàlisi del geògraf Antoni Marcús ha tret a la llum que Sóller compta amb 1.119 habitatges buits. Arran d’una publicació a les xarxes socials, el solleric indica que l’Institut Nacional d’Estadística té registrades prop de 1.200 cases tancades a la Vall, mentre gran part de la població sollerica pateix les conseqüències d’uns preus elevats per comprar o llogar un pis o una casa. Marcús apunta com a solució al programa Lloguer Segur impulsat pel Govern com a eina per llogar els habitatges amb garanties als propietaris i a uns preus «un 30% més baixos per als residents» i, per tant, més assequibles per als salaris locals.
A més, tal com apunta el programa del Govern, la iniciativa s’ha fet en col·laboració amb ApiBaleares i Cafbal-Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Baleares. Per aquest motiu, Marcús apunta a la col·laboració de les 18 immobiliàries que ha censat a Sóller com a coneixedores del parc d’habitatge i com aquestes podrien informar d’aquesta alternativa per pal·liar aquesta crisi que expulsa els sollerics cap a altres indrets, fins i tot, fora de Mallorca.
Val a dir que l’Ajuntament dins el Pla d’Acció publicat al mes de desembre de 2025 tenia com a objectiu impulsar un cens municipal d’habitatges buits i infrautilitzats i també fer un inventari de solars i edificis públics amb possibilitat de ser habitables. Tot i que estava programat dins el primer semestre de 2026, encara no s’han publicat aquestes dades que ajudarien a tenir un diagnòstic concret. En aquest sentit, Marcús demana una «solució constructiva i directa a l’Ajuntament» i proposa fer un pacte per l’habitatge liderat pel Consistori per donar sortida a aquesta crisi que afecta joves, famílies i persones jubilades.
Així mateix, aposta per crear una finestreta única municipal, a través de la qual «l’Ajuntament ha d’ajudar activament els propietaris en la tramitació administrativa del Lloguer Segur, actuant de pont amb el Govern». D’aquesta manera, la solució que esmenta l’expert no es focalitza tan sols en la creació de promocions públiques, tal com ha anunciat l’equip de govern, sinó també en treure al mercat del lloguer «habitatge per viure-hi» a través de la col·laboració entre administració, particulars i immobiliàries.
Segons Marcús, aquest enfocament mixt permetria augmentar l’oferta de manera immediata, evitant que els residents parteixin del municipi de Sóller.
Cal recordar que des dels partits de l’oposició, el PSOE i Més ja sol·licitaren a l’Ajutament en sessió plenària una moció per declarar Sóller com a zona tensada i així topar els preus del lloguer, però no prosperà.