Cada vegada són més les persones que cerquen una habitació per viure a Sóller. Aquesta pràctica s’ha estès com a resposta a l’increment desorbitat dels lloguers de cases i pisos complets, que en els darrers anys han disparat les tarifes a nivells cada vegada més inassumibles per a molts habitants de la zona. Així, la demanda d’habitacions ha crescut, i amb ella també l’oferta per part de propietaris que han optat per llogar espais individuals, sobretot durant la temporada turística. En molts casos, però, aquesta tendència s’ha estès més enllà de l’estiu, ja que amb més freqüència hi ha més persones, tant residents com nouvingudes, que cerquen un lloc on viure de manera estable. Aquest fenomen ha estat alimentat per la crisi habitacional que afecta diverses parts de Mallorca, i Sóller no n’és una excepció.
600 euros
Els anuncis proliferen des de fa setmanes a través de les xarxes socials, on s’especifiquen les condicions del lloguer, l’àrea on s’ubica (Port o Sóller) i, de vegades, el preu. Segons informen immobiliàries i portals especialitzats, el preu mitjà d’una habitació a Sóller se situa al voltant dels 600 euros mensuals. Aquest import inclou l’ús d’una habitació privada i, en la majoria dels casos, permet compartir espais comuns com el menjador i la cuina.
Pel que fa al bany, les condicions varien segons l’oferta: algunes habitacions disposen de bany propi, mentre que d’altres han de compartir-lo amb la resta d’inquilins. Aquesta tipologia de lloguer s’ha convertit en una de les poques alternatives habitacionals per a molts treballadors que s’incorporen al mercat laboral local, però també ja són algunes famílies que, davant les dificultats per accedir a una habitatge, opten per una habitació.
Des d’aquest sector, adverteixen que, tot i l’augment de l’oferta d’habitacions, la situació continua sent «crítica», ja que no hi ha una oferta suficient per cobrir la demanda creixent. De fet, els pocs habitatges que queden disponibles per lloguer tenen uns preus que, segons diuen, són inassumibles per a una família mitjana o per al jovent local, que amb sort pot arribar a cobrir el cost d’un lloguer amb dos sous. En l’actualitat el preu del lloguer d’un pis se situa al voltant dels 1.500 euros, una xifra molt elevada per a les famílies i joves, que veuen com la creixent pressió econòmica fa gairebé impossible accedir a un habitatge digne, si a més, se li afegeixen els costs d’altres despeses de corrent, aigua i menjar.
Els professionals del sector asseguren que el problema «no es resoldrà sense una intervenció política clara i decidida», comenten. Una de les mesures que plantegen per millorar la situació és la possibilitat de dividir els habitatges de manera horitzontal per poder oferir pisos més petits en alguns casals o habitatges, especialment al centre de Sóller, on hi ha un gran nombre de propietats que podrien ser reconvertides. Aquesta proposta va ser inicialment anunciada per l’equip de govern com una solució per ampliar l’oferta d’habitatges, però en la seva implementació es va veure limitada a un màxim de 120 metres quadrats per planta, una restricció que, segons els experts, «frena la creació de pisos», atès que no totes les cases fan els metres indiciats.