L’Ajuntament ja disposa d’una valoració inicial del pèrit extern que valora per què va caure el teatre Defensora. L’informe del tècnic confirma que la teulada va caure pel mal estat en què es trobava la paret lateral que va col·lapsar «per fatiga dels materials», tal com indica el document. Si bé el treball no és definitiu, el batle, Miquel Nadal explicà que la paret no estava preparada «per suportar el pes de la teulada que es construí de nou l’any 1998». Per tant, amb la posterior reforma s’augmentà de pes; s’alçà uns metres més el mur i tot això afegit al pas dels anys «acabà per caure», digué Nadal.
Així mateix, el document apunta també al gruix de la paret mitjanera. En aquest sentit, l’informe descriu que «no era molt gruixada, i que, per tant, es va construir per suportar menys pes», afirmà el batle. Tot i aquesta primera valoració, Nadal reconegués que ja s’esperava aquesta conclusió «però haurem d’esperar al desenrunament per acabar de tenir una informació més concreta».